Hoeveel kost de energie-audit EPC bij AL Energy ?

€ 50 btw incl. als supplement op uw EPC-certificaat. Het energie-audit is een afzonderlijk rapport van het officiële certificaat : persoonlijke PDF die bij uw certificaat wordt overhandigd, met diagnose, prioritaire werken, prijsvorken, kalender 2025-2040 en Brusselse wettelijke deadlines.

Energie-audit EPC in Brussel — € 50 btw incl.

Voeg aan uw EPC-certificaat een persoonlijk energie-audit (PDF) toe voor € 50 btw incl. : prioritaire werken, prijsvorken, kalender 2025-2040 en wettelijke deadlines 2033/2045.

Audit toevoegen (+ € 50) Een voorbeeld zien

Van F naar C, het kan — en wij zeggen u hoe

Een EPC-certificaat (ook wel EPB-certificaat genoemd in Brussel) in klasse E, F of G kost u duur : dalende verkoopwaarde, plafond op de huurprijs, boetes tegen 2033. Maar uw score verbeteren is geen kwestie van geluk : het is een kwestie van plan. Onze erkende certificateurs kunnen u een persoonlijk energie-audit (PDF) afleveren voor € 50 btw incl. in supplement bij uw EPC-certificaat.

A≤ 45

B46-95

C96-150

D151-210

E211-275

F276-345

G> 345

⬆ Voorbeeldtraject : van F (300 kWh/m²/jaar) naar C (130 kWh/m²/jaar) — realistisch doel voor een Brussels huis met de juiste werken.

Wat bevat uw energie-audit EPC (PDF) ?

Een volledig rapport opgesteld door uw erkende certificateur, voorbereid op basis van de technische gegevens verzameld tijdens het EPC-bezoek. Afzonderlijk rapport van het officiële certificaat, gefactureerd aan € 50 btw incl. als supplement.

Huidige diagnose

Uw startklasse EPC, verbruik in kWh/m²/jaar, CO₂-uitstoot en geïdentificeerde technische zwakke punten (isolatie, verwarming, ramen, ventilatie).

Prioritaire werken

De uit te voeren werken in de juiste volgorde om de impact te maximaliseren : dakisolatie, gevel, kelder, verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, ventilatie.

Prijsvorken

Realistische schattingen op basis van de Belgische markttarieven op het moment van de audit, voor elke werkpost. Geen offertes nodig om een idee te krijgen.

Gekwantificeerde energiewinst

De EPC-klasse die u na de werken zult bereiken, jaarlijkse besparingen in kWh, reductie van CO₂-uitstoot in kg, en geschatte financiële winsten.

Kalender 2025-2040

Een plan gespreid over meerdere jaren dat de Brusselse wettelijke deadlines respecteert : 275 kWh/m²/jaar in 2033, 150 kWh/m²/jaar in 2045.

Vermeden boetes

Schatting van de kost van CoBrACE-sancties die uw pand zou vermijden door de werken binnen de wettelijke termijnen uit te voeren (deadlines 2033 en 2045).

Voorbeeld van de persoonlijke energie-audit (PDF)

Zo ziet het rapport eruit dat u ontvangt — geanonimiseerd voorbeeld. Typisch geval : rijhuis met 2 gevels, gascondensatieketel, startklasse F.

energie-audit-voorbeeld.pdf

Persoonlijke Energie-audit

Rijhuis met 2 gevels — 1XXX Brussel Geanonimiseerd voorbeeld

Datum bezoek: XX/XX/2026

Verslaggever: Abderrahim Lamouchi

Bedrijf: AL Energy SRL

Nr. erkenning: 001858932

devis@alenergy.be · KBO BE 1029.739.033

Energetische vergelijking

Vóór werkenJaar 0

302 kWh/m²/jaarTheoretisch verbruik

Primaire energie71 679kWh
CO₂-uitstoot14 301kg
Netto verwarmingsbehoefte46 793kWh

Na werkenJaar 15

130 kWh/m²/jaarTheoretisch verbruik

Primaire energie30 954kWh
CO₂-uitstoot6 226kg
Netto verwarmingsbehoefte20 218kWh

−57%

Primaire energie

−56%

CO₂-uitstoot

EPC-klassen gewonnen

Aanbevolen werken (op volgorde van prioriteit)

Dakisolatie, achtergevel en kelderisolatie

Dak PIR 14 cm (λ 0,022), achtergevel XPS 10 cm (R = 3,10), kelder PIR 5 cm. Grootste winst in EPC-klassen.

€ 19 000 – € 23 000

Isolatie ketelleidingen

Isolatie van verwarmingsleidingen en kranen in de kelder. Snelle en goedkope winst.

€ 100 – € 300

Fotovoltaïsche zonnepanelen

Minimaal te installeren vermogen: 2 000 Wc (bv. 4 panelen van 500 Wc). Soms gratis via bepaalde organismen.

Gratis (organismen) of € 3 000 – € 5 000

Vervanging ramen indien nodig

Hoogrendement dubbel glas of drievoudig glas afhankelijk van oriëntatie.

≈ € 4 000

Geschat totaalbudget

Totale kostprijs werken: ≈ € 25 200 (spreidbaar over meerdere jaren)

Jaarlijkse besparing: € 1 500 – € 2 500/jaar

Prijsvorken zijn schattingen op basis van de Belgische markttarieven op het moment van de audit.

Deze PDF wordt met uw officieel EPC-certificaat geleverd Persoonlijke energie-audit (EPC-vergelijking, prioritaire werken, kalender 15 jaar, vermeden boetes, premies). Gefactureerd aan € 50 btw incl. als supplement.

Hoe krijgt u uw energie-audit ?

Drie eenvoudige stappen :

1. Vink de optie aan in het formulier

Op onze contactpagina vinkt u "Energie-audit (+ € 50)" aan en geeft u uw doel aan (verkoop, verhuur, bewoning, naleving 2033).

2. Bezoek van uw pand

De certificateur verzamelt de nodige gegevens voor uw EPC-certificaat en voor uw energie-audit tijdens één enkel bezoek (45 min tot 1u30).

3. Ontvangst van het energie-audit

U ontvangt uw officiële EPC-certificaat samen met het persoonlijke energie-audit (PDF) binnen 48 tot 72 uur.

Audit toevoegen (+ € 50)

Onafhankelijkheid van de certificateur

Overeenkomstig het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 februari 2011 betreffende het EPC-certificaat (artikel 6), oefenen onze erkende certificateurs hun taak in volledige onafhankelijkheid uit.

Ons energie-audit bevat geen enkel commercieel voorstel en verwijst u niet naar specifieke aannemers. De technische aanbevelingen zijn uitsluitend gebaseerd op de gegevens van uw EPC-certificaat en de prioriteiten geïdentificeerd door de certificateur — nooit op eventuele commerciële belangen.

Om een aannemer te vinden : u blijft vrij om uw uitvoerder te kiezen. U kan de officiële lijst Renolution (Leefmilieu Brussel) raadplegen of verschillende offertes vragen aan erkende aannemers. AL Energy ontvangt geen enkele commissie op de aanbevolen werken.

Veelgestelde vragen — Energie-audit EPC

Hoeveel kost de energie-audit EPC ?

€ 50 btw incl. als supplement op uw EPC-certificaat. Het energie-audit is een afzonderlijk rapport van het officiële certificaat. Het volstaat "Energie-audit (+ € 50)" aan te vinken in het contactformulier. De PDF wordt bij uw certificaat afgeleverd.

Wat bevat het energie-audit EPC (PDF) ?

Uw huidige en gesimuleerde klasse na werken, de prioritaire werken op volgorde van impact (isolatie, verwarming, ramen, zonnepanelen), geschatte prijsvorken, winsten in CO₂ en kWh, jaarlijkse financiële besparingen, potentieel vermeden CoBrACE-boetes en een kalender tot 2040 die de Brusselse wettelijke deadlines respecteert.

Beveelt AL Energy aannemers aan ?

Neen. Overeenkomstig het Besluit van 17 februari 2011 betreffende het EPC-certificaat (art. 6 — onafhankelijkheid van de certificateur), bevat ons rapport geen enkele commerciële voorstellen en verwijst niet naar specifieke aannemers. U kiest vrij uw uitvoerder ; u kan de officiële lijst Renolution raadplegen.

Waarom wordt de audit € 50 aangerekend ?

Het energie-audit is een afzonderlijk rapport van het officiële EPC-certificaat : het vraagt bijkomend analytisch werk, actuele prijsschattingen, een renovatietraject over 15 jaar en de naleving van wettelijke deadlines. Deze dienst factureren aan € 50 waarborgt onze volledige onafhankelijkheid tegenover aannemers en de kwaliteit van de output.

Wat kost een volledige energierenovatie in Brussel ?

Dat hangt van uw situatie af. De meest impactvolle posten zijn isolatie (dak € 15-25/m², gevel € 40-80/m², kelder € 20-40/m²) en verwarming (condensatieketel € 4 000-7 000, warmtepomp € 10 000-18 000). Typisch vraagt de overgang van F naar C een totaalbudget van € 20 000 tot € 50 000 gespreid over meerdere jaren.

Welke werken zijn prioritair om een EPC in Brussel te verbeteren ?

Doorgaans : 1) Dakisolatie (beste kostprijs/rendement, winst 1 tot 2 klassen), 2) Muurisolatie (achtergevel eerst), 3) Efficiënte verwarming (condensatie of warmtepomp), 4) Ramen en beglazing indien nodig, 5) Ventilatie, 6) Fotovoltaïsche zonnepanelen. De exacte volgorde hangt van uw pand af — dat bepaalt de audit.

Wat gebeurt er in 2033 en 2045 voor slecht geklasseerde panden ?

In Brussel legt het Gewest bindende doelstellingen op : in 2033 worden panden met EPC boven 275 kWh/m²/jaar gesanctioneerd. In 2045 daalt de limiet naar 150 kWh/m²/jaar. In 2050 is het doel koolstofneutraliteit. Zie details van de sancties →

Kan ik deze audit aanvragen als mijn EPC elders is opgemaakt ?

Neen. De energie-audit wordt opgesteld op basis van de gegevens verzameld tijdens het certificatiebezoek door onze eigen erkende deskundigen. Hij wordt toegevoegd (+ € 50) aan een bestelling van een EPC-certificaat bij AL Energy.

Klaar om het actieplan voor uw pand te kennen ?

Bestel uw EPC-certificaat bij AL Energy en voeg voor € 50 btw incl. uw persoonlijke energie-audit toe. Drie EPC-klassen gewonnen vallen niet uit de lucht : ze worden gepland.

+32 233 233 20