Hoeveel kost een EPB-certificaat in Brussel in 2026?

De prijs van een EPB-certificaat in Brussel schommelt van € 99 tot meer dan € 300, afhankelijk van de dienstverlener. Bij AL Energy: vanaf € 125 voor een studio, € 165 voor een appartement en € 245 voor een huis. Vaste prijzen, alles inbegrepen.

Bekijk onze gedetailleerde tarieven Gratis offerte aanvragen
Bijgewerkt op 13 maart 2026

Het EPB-certificaat is verplicht bij verkoop of verhuur in Brussel. De tarieven schommelen tussen € 99 en meer dan € 300, afhankelijk van de dienstverlener.

Hieronder vindt u de prijzen voor 2026, wat er inbegrepen is en hoe u het beste tarief kiest.

Schat uw tarief in 3 klikken

Naar de simulator

Tarieven EPB-certificaat bij AL Energy

Vaste prijzen, zonder verborgen kosten. Geen toeslag voor spoed of verplaatsing binnen de 19 gemeenten.

Type gebouw Oppervlakte Prijs incl. btw
Studio / Kot — € 125
Appartement < 100 m² € 165
Appartement 100 – 150 m² € 195
Appartement 150 – 200 m² € 225
Duplex / Triplex vanaf 150 m² vanaf € 225
Huis 151 – 200 m² € 245
Huis 201 – 250 m² € 265
Huis 251 – 300 m² € 285
Huis 300 – 400 m² € 325
Gebouw (2 eenheden) — € 305
Gebouw (> 2 eenheden) — Op aanvraag
Al onze prijzen zijn inclusief

Plaatsbezoek + volledige analyse + officieel certificaat + verzending per PDF. Geen toeslag, zelfs bij interventie binnen 48 uur.

Wat zit er in de prijs?

Dit is wat het tarief bij AL Energy dekt:

  • Plaatsbezoek — Erkend certificateur (nr. 001858932 / nr. 001851785), volledige opmeting van uw woning.
  • Analyse met de officiële EPBD-software — Prestatieberekening via de software die door Leefmilieu Brussel wordt opgelegd.
  • Geregistreerd certificaat — Uniek nummer, online verifieerbaar op het gewestelijk platform.
  • Persoonlijke aanbevelingen — Concrete suggesties om uw energiescore te verbeteren.
  • PDF verzonden binnen 24 tot 48 uur — Klaar voor uw immo-advertentie.

Wat bepaalt de prijs van een EPB?

Vier factoren beïnvloeden het tarief:

Type gebouw

Studio = ongeveer 30 min, huis = 1u30 tot 2u. Hoe groter de woning, hoe langer de analyse duurt.

Oppervlakte

Meer m² betekent meer opmetingen en dus een hoger tarief.

Complexiteit van het gebouw

Bijgebouwen, veranda's, zolders, verschillende muurtypes: elk element wordt apart opgemeten.

Urgentie van de interventie

Sommige bedrijven rekenen een spoedtoeslag. Bij AL Energy is de interventie binnen 48 uur inbegrepen, zonder meerkost.

Hoe vergelijkt u EPB-prijzen?

De prijzen verschillen sterk van de ene dienstverlener tot de andere. Dit is wat u moet controleren voordat u kiest:

Alles inbegrepen of niet?

Sommigen vermelden een lage prijs maar tellen verplaatsings-, spoed- of registratiekosten erbij op. Bij AL Energy is alles inbegrepen: plaatsbezoek, analyse, officieel certificaat en aanbevelingen.

Leveringstermijn

Het marktgemiddelde ligt op 3 tot 5 dagen. Bij AL Energy: certificaat binnen 48 uur, zonder toeslag.

Erkende certificateur?

Controleer altijd of de dienstverlener erkend is door Leefmilieu Brussel. Een niet-erkend certificaat heeft geen enkele wettelijke waarde.

Hoe besparen op uw EPB-certificaat

Drie tips om uw EPB te optimaliseren:

  • Bereid uw documenten voor — Plannen, facturen van werken, fiches van uw ketel. Zonder bewijzen gebruikt de certificateur standaardwaarden die uw score benadelen.
  • Groepeer de certificeringen — Voor een gebouw met meerdere eenheden levert een gegroepeerd bezoek een degressief tarief op.
  • Vergelijk de offertes — Verschillen van € 50 tot € 100 voor dezelfde woning. Ga na wat er inbegrepen is (verplaatsing, registratie, spoed).
Tip

Wacht niet tot het laatste moment met uw EPB-aanvraag. Zonder EPB-certificaat riskeert u boetes van € 50 tot € 62 500.

Waarom kiezen voor AL Energy?

Vaste prijzen zonder verrassingenVanaf € 125 incl. btw. Geen verborgen kosten, geen spoed- of verplaatsingstoeslag.
2 erkende certificateursErkend door Leefmilieu Brussel (nr. 001858932 en nr. 001851785). Erkende expertise.
Afspraak binnen 48 uurSnelle afspraak, certificaat afgeleverd binnen 24 tot 48 uur na het bezoek.
19 gemeenten gedektInterventie in heel het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, zonder verplaatsingskosten.
5.0/5 op Google14 klantenrecensies, 100% tevredenheid. Professionele en vlotte service.
Alles inbegrepenPlaatsbezoek, analyse, officieel certificaat, aanbevelingen en PDF-verzending. Geen papierwerk voor u.

Schat uw EPB-tarief

Vaste tarieven, alles inbegrepen. Kies uw type gebouw en oppervlakte om uw prijs te kennen.

Schat uw EPB-tarief

1
Type gebouw
2
Oppervlakte
3
Uw tarief
Officieel
10 jaar
Mijn afspraak reserveren

Veelgestelde vragen over EPB-prijzen

Wat is de gemiddelde prijs van een EPB-certificaat in Brussel in 2026?

Markt: € 150 tot € 300. AL Energy: vanaf € 125 (studio), € 165 (appartement) en € 245 (huis). Vaste prijzen, alles inbegrepen. Bekijk onze tarieven →

Is het plaatsbezoek inbegrepen in de prijs?

Ja. Bij AL Energy: plaatsbezoek, EPBD-analyse, registratie, aanbevelingen en PDF binnen 24 tot 48 uur. Geen verborgen kosten.

Waarom verschillen de prijzen per certificateur?

Verplaatsingskosten, toeslagen voor spoed of weekend, verschillend dienstenniveau. Sommigen adverteren een lage prijs en tellen er dan kosten bij op. Controleer altijd wat er inbegrepen is.

Is er een toeslag voor een dringend EPB-certificaat?

Sommigen rekenen € 20 tot € 50 extra. Bij AL Energy is de interventie binnen 48 uur inbegrepen, zonder meerkost.

Hoe verlaagt u de kostprijs van uw EPB-certificaat?

1) Bereid uw documenten voor om standaardwaarden te vermijden. 2) Groepeer de certificeringen (gebouw = gegroepeerd tarief). 3) Vergelijk offertes en controleer wat er inbegrepen is.

Officiële bronnen

Disclaimer: De vermelde EPB-tarieven zijn die van AL Energy. De prijzen van concurrenten zijn indicatief en kunnen variëren. Vergelijk steeds en controleer wat er inbegrepen is (plaatsbezoek, certificaat, aanbevelingen).

Ontvang uw EPB-certificaat aan de beste prijs

Gratis offerte, vaste prijzen vanaf € 125, afspraak binnen 48 uur in de 19 gemeenten van Brussel. EPB-certificaat Brussel vanaf € 125 →

+32 233 233 20
Gratis offerte aanvragen