Is het EPB-certificaat verplicht bij verkoop of verhuur van een duplex?

Ja, het EPB-certificaat is in Brussel verplicht bij elke verkoop of terbeschikkingstelling voor verhuur van een duplex. Dezelfde verplichtingen gelden als voor een appartement of een huis: het energielabel moet vermeld worden in de immo-advertentie en het certificaat moet overhandigd worden aan de koper of huurder. Bij niet-naleving kunnen administratieve boetes van € 50 tot € 62.500 opgelegd worden.

EPB-certificaat Duplex & Triplex in Brussel

Ontvang uw EPB-certificaat voor duplex of triplex in Brussel. Door Leefmilieu Brussel erkende certificateurs — vaste tarieven volgens oppervlakte, afspraak binnen 48 uur.

Bereken uw EPB-tarief

Type gebouw

Oppervlakte

Uw tarief

Officieel

10 jaar

Mijn bezoek reserveren

2 erkende certificateurs

★★★★★ 5.0/5 Google — 22 recensies

19 gemeenten

Afspraak binnen 48 uur

Tarieven EPB Duplex & Triplex in Brussel

Duplex

Duplex < 150 m²

Minder dan 150 m²

€ 225

incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~1 u
Officieel certificaat
10 jaar geldig
2 niveaus geanalyseerd

Reserveren

Duplex 150–250 m²

Van 150 tot 250 m²

€ 265

incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~1 u 15
Officieel certificaat
10 jaar geldig
2 niveaus geanalyseerd

Reserveren

Duplex > 250 m²

Meer dan 250 m²

€ 295

incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~1 u 30
Officieel certificaat
10 jaar geldig
2 niveaus geanalyseerd

Reserveren

Triplex

Triplex < 200 m²

Minder dan 200 m²

€ 265

incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~1 u 30
Officieel certificaat
10 jaar geldig
3 niveaus geanalyseerd

Reserveren

Triplex > 200 m²

Meer dan 200 m²

Op aanvraag

Offerte op maat

Bezoek ~2 u
Officieel certificaat
10 jaar geldig
3 niveaus geanalyseerd

Offerte aanvragen

Atypische configuratie?

Mezzanine, loft op 2 niveaus, duplex met rooftop-terras... Neem contact op voor een offerte op maat van uw pand.

Uw EPB-certificaat in 4 eenvoudige stappen

📞 Vraag uw offerte aan

Neem contact op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een onmiddellijke en transparante offerte.

⚡ Antwoord binnen 2 uur💰 Vaste, transparante prijs

📅 Plan het bezoek

We maken een snelle afspraak die past in uw agenda. Bereid uw documenten voor.

🚀 Afspraak binnen 48-72 u🏠 Bij u thuis

🔍 Technisch plaatsbezoek

Onze erkende expert voert de volledige analyse van elk niveau van uw duplex uit volgens de officiële Brusselse normen.

📏 Nauwkeurige opmeting📸 Documentatie

🏆 Officieel certificaat

U ontvangt uw officieel EPB-certificaat, 10 jaar geldig en geregistreerd op het gewestelijke platform.

✅ Officieel erkend💾 Downloadbaar

Goed om te weten — EPB Duplex & Triplex

Verplicht bij verkoop of verhuur

Het EPB-certificaat is in Brussel verplicht voor elke duplex of triplex die verkocht of verhuurd wordt. Het energielabel moet in de immo-advertentie vermeld worden.

Boetes: € 50 tot € 62.500

Specificiteit van een duplex

Een duplex strekt zich uit over 2 niveaus verbonden door een binnentrap. De certificateur analyseert elke verdieping apart (isolatie, oriëntatie, schrijnwerk) alvorens één certificaat op te stellen voor het geheel. Het bezoek duurt 1 uur tot 1 u 30 tegen 30-45 min voor een klassiek appartement.

Eén certificaat per woning

Als uw duplex één enkele woning vormt, volstaat één enkel EPB-certificaat voor alle niveaus. Is het pand echter opgedeeld in twee onafhankelijke woningen, dan heeft elke eenheid zijn eigen certificaat nodig.

EPB-hervorming 2026

De EPB-hervorming in Brussel voorziet strengere eisen. Uw certificatie anticiperen laat u toe uw huidige score te kennen en eventuele werken te plannen. Meer over het EPB →

Waarom kiezen voor AL Energy?

Vaste prijs, gegarandeerdVanaf € 225, zonder verborgen kosten of toeslagen

Snelle interventieAfspraak binnen 48 uur, certificaat meteen daarna

2 erkende certificateursErkend door Leefmilieu Brussel, nr. 001858932 en 001851785

19 gemeenten gedektInterventie in heel het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Veelgestelde vragen — EPB Duplex & Triplex

Hoeveel kost een EPB-certificaat voor een duplex in Brussel?

De prijs hangt af van de oppervlakte: € 225 voor een duplex <150 m², € 265 voor een duplex van 150 tot 250 m² en € 295 voor een duplex >250 m². Voor een triplex <200 m² rekent u € 265. Bezoek, analyse en certificaat inbegrepen. Bekijk al onze tarieven →

Wat is het verschil tussen een EPB voor een duplex en voor een appartement?

Een duplex strekt zich uit over 2 niveaus verbonden door een binnentrap, wat een grotere bewoonbare oppervlakte en een langer EPB-bezoek inhoudt (1 u tot 1 u 30 tegen 30-45 min). De certificateur analyseert elke verdieping apart — isolatie, oriëntatie, schrijnwerk — en stelt dan één enkel certificaat op voor het geheel. Bekijk onze appartement-tarieven →

Hoelang duurt het EPB-bezoek voor een duplex?

Het bezoek duurt gemiddeld 1 uur tot 1 u 30 voor een duplex en 1 u 30 tot 2 uur voor een triplex. De certificateur loopt elk niveau door om de afmetingen op te nemen en de isolatie, het schrijnwerk en het verwarmingssysteem te analyseren.

Is het EPB verplicht bij verkoop of verhuur van een duplex?

Ja, dezelfde verplichtingen gelden als voor een appartement of een huis. Het energielabel moet in de immo-advertentie vermeld worden en het certificaat moet overhandigd worden aan de koper of huurder. Boetes: € 50 tot € 62.500. Meer over de risico's →

Heb ik één enkel EPB-certificaat nodig voor een duplex?

Ja, één enkel certificaat volstaat voor de hele duplex als deze één enkele woning vormt (één wooneenheid). De certificateur analyseert beide niveaus en stelt één uniek certificaat op. Is de duplex opgedeeld in twee onafhankelijke woningen, dan heeft elke eenheid zijn eigen certificaat nodig.

Wij werken in heel het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Zoekt u een EPB voor een ander type gebouw?

Appartement Huis Studio / Kot Gebouw

Onze certificateur verplaatst zich naar alle 19 gemeenten van Brussel om uw duplex of triplex te certificeren:

Brussel-Stad (1000) Schaarbeek (1030) Etterbeek (1040) Elsene (1050) Sint-Gillis (1060) Anderlecht (1070) Sint-Jans-Molenbeek (1080) Koekelberg (1081) Sint-Agatha-Berchem (1082) Ganshoren (1083) Jette (1090) Evere (1140) Sint-Pieters-Woluwe (1150) Oudergem (1160) Watermaal-Bosvoorde (1170) Ukkel (1180) Vorst (1190) Sint-Lambrechts-Woluwe (1200) Sint-Joost-ten-Node (1210)

Vraag uw EPB-certificaat voor duplex of triplex aan

Gratis offerte, afspraak binnen 48 uur in de 19 gemeenten van Brussel. Vaste tarieven vanaf € 225.

+32 233 233 20

Gratis offerte aanvragen