EPB-certificaat in Sint-Lambrechts-Woluwe

AL Energy bezorgt uw EPB-certificaat in Sint-Lambrechts-Woluwe (Woluwe-Saint-Lambert) binnen 48 uur. Erkend EPB-certificateur voor Roodebeek, Tomberg en de gezinswijken — vaste prijzen vanaf € 125.

Bereken uw EPB-prijs

Type gebouw

Oppervlakte

Uw prijs

Officieel

10 jaar

Afspraak maken

EPB-tarieven in Sint-Lambrechts-Woluwe

Studio / Kot

Tot 40 m²

€ 125

incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~30 min
Officieel certificaat
10 jaar geldig

Reserveren

Appartement

Minder dan 100 m²

€ 165

incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~45 min
Officieel certificaat
10 jaar geldig
Gedetailleerd rapport

Reserveren

Huis

Minder dan 200 m²

€ 245

incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~1 uur
Officieel certificaat
10 jaar geldig
Gedetailleerd rapport

Reserveren

Gebouw

Minder dan 3 eenheden

€ 305

incl. btw — vaste prijs

Reserveren

Groter of bijzonder gebouw?

Gebouw met meer dan 3 eenheden of een atypische woning? Neem contact op voor een offerte op maat.

EPB in Sint-Lambrechts-Woluwe: wat u moet weten

Gezinsvriendelijke woonwijken

Sint-Lambrechts-Woluwe is een gewilde residentiële gemeente voor gezinnen, met een stevige Nederlandstalige aanwezigheid. Huizen met tuin en ruime appartementen rond Roodebeek en Tomberg vormen een kwaliteitsvol vastgoedpark. Het EPB-certificaat geeft goed onderhouden woningen op deze veeleisende markt een duidelijke meerwaarde.

Dynamische handels- en vastgoedpool

Met het Woluwe Shopping Center en de handelsassen trekt de gemeente zowel bewoners als investeerders aan. Appartementen in residenties, studio's voor jonge actieven en gezinswoningen zorgen voor een actieve vastgoedmarkt waarin EPB-certificaten regelmatig nodig zijn. Sint-Lambrechts-Woluwe is een van de 19 gemeenten waar wij een EPB-certificaat in Brussel afleveren.

Strikte wettelijke verplichting

Sint-Lambrechts-Woluwe is een gewilde gemeente met een actieve vastgoedmarkt. Elke eigenaar moet beschikken over een geldig EPB-certificaat om te verkopen of te verhuren. Boetes: € 50 tot € 62.500.

Waarom kiezen voor AL Energy in Sint-Lambrechts-Woluwe?

Vanaf € 125 incl. btwVaste prijzen, geen verborgen kosten of toeslagen

Afspraak binnen 48 uurSnelle afspraak, certificaat meteen nadien

2 erkende certificateursErkend door Leefmilieu Brussel, nrs. 001858932 en 001851785

Kennis van het Woluwese bouwbestandResidenties, gezinswoningen, moderne appartementen — wij kennen ze

Het vastgoedpark van Sint-Lambrechts-Woluwe: wijk per wijk

Sint-Lambrechts-Woluwe (1200) telt ongeveer 57.000 inwoners en is een van de meest dynamische gemeenten van het oostelijk deel van Brussel, met een opvallende Nederlandstalige aanwezigheid. Het vastgoedpark kenmerkt zich door een groot aandeel appartementsgebouwen uit de jaren 1960-1970, vooral langs de Brand Whitlocklaan en de Georges Henrilaan, aangevuld met gezinswoningen in de rustigere wijken Hof ten Berg en Roodebeek. De nabijheid van de UCL-campus Brussel Woluwe zorgt bovendien voor vraag naar studio's en studentenkoten. De typische EPB-scores lopen van C tot E voor courante woningen, met vaak een D tot F in niet-gerenoveerde naoorlogse gebouwen. Recente bouwprojecten rond het Woluwe Shopping Center en lopende energetische renovaties halen vaker een B of C. Met een zeer actieve huurmarkt is het EPB-certificaat onmisbaar voor verhuurders.

Tomberg en Roodebeek

De wijken Tomberg en Roodebeek, bediend door de metro, concentreren appartementsgebouwen van 4 tot 8 verdiepingen uit de jaren 1960-1970. Deze appartementen van 60 tot 100 m² tonen vaak een EPB tussen D en F door enkel glas en ontoereikende isolatie. Vervanging van de beglazing en verbetering van de verwarming leveren al snel 2 klassen winst op. Onze tarieven vanaf € 165 voor een appartement maken certificering toegankelijk.

Brand Whitlocklaan en Georges Henri

De Brand Whitlocklaan en de Georges Henrilaan vormen een stedelijke as met grote appartementsgebouwen en enkele herbestemde herenhuizen. Het bouwbestand is er vooral van na de oorlog, met gevels in baksteen en beton. De EPB-scores zitten doorgaans tussen D en E, maar mede-eigendommen die investeerden in dakisolatie en nieuwe ramen halen een C.

UCL-campus en Stade Fallon

De nabijheid van de UCL-campus Brussel Woluwe en het Fallonstadion zorgt voor een zeer dynamische markt van studio's en studentenkoten. Voor elke kleine eenheid (20-40 m²) is bij verhuur een EPB-certificaat nodig. Met ons tarief van € 125 per studio krijgen eigenaars met meerdere eenheden een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Hof ten Berg en Kapelleveld

De woonwijken Hof ten Berg en de tuinwijk Kapelleveld bestaan vooral uit eengezinswoningen en rijhuizen met tuin. Deze woningen uit de jaren 1920-1960 vertonen wisselende energieprestaties (C tot E). Dakisolatie en vervanging van de ketel zijn de meest rendabele verbeteringen. Certificering huis vanaf € 245.

Aangrenzende gemeenten

Hebt u ook een woning in een buurgemeente van Sint-Lambrechts-Woluwe? Ook daar komen wij langs:

Sint-Pieters-Woluwe Schaarbeek Evere Etterbeek Brussel-Stad

Veelgestelde vragen — EPB in Sint-Lambrechts-Woluwe

Wat kost een EPB-certificaat in Sint-Lambrechts-Woluwe?

De prijs hangt af van het type woning: vanaf € 125 voor een studio of kot, € 165 voor een appartement <100 m², € 245 voor een huis <200 m² en € 305 voor een gebouw met minder dan 3 eenheden. Plaatsbezoek, analyse en certificaat inbegrepen. Bekijk al onze tarieven →

Is een EPB-certificaat belangrijk bij de verkoop van een woning in Woluwe?

Ja, een EPB-certificaat is verplicht bij elke verkoop in Brussel. In Sint-Lambrechts-Woluwe, een gewilde residentiële gemeente met een stevige Nederlandstalige aanwezigheid, beïnvloedt een goede EPB-score de verkoopprijs aanzienlijk. Kopers op deze premiummarkt letten nauwgezet op de energieprestaties. Het certificaat moet vanaf de start van de verkoop in de immoadvertentie staan. Boetes: € 50 tot € 62.500 →

In welke wijken van Sint-Lambrechts-Woluwe komen jullie langs?

Wij werken in alle wijken van Sint-Lambrechts-Woluwe: Roodebeek, Tomberg, Sint-Lambrechts, Gribaumont, Georges Henri, Kapelleveld en Lindthout.

Hoe snel krijg ik een EPB-certificaat in Sint-Lambrechts-Woluwe?

Wij bieden een afspraak binnen 48 uur na uw aanvraag. Het plaatsbezoek duurt 30 minuten (studio) tot 1u30 (huis of gebouw). Het officiële certificaat wordt zo snel mogelijk na het bezoek afgeleverd.

Verhoogt een goede EPB-score de waarde van mijn woning in Woluwe?

Ja, in Sint-Lambrechts-Woluwe kan een woning met klasse A of B 8 tot 15% in waarde stijgen vergeleken met een slecht gescoorde woning. Op deze residentiële topsegmentmarkt zijn kopers en huurders bijzonder gevoelig voor energieprestaties en lagere lasten.

Welke EPB-score is typisch voor een appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe?

De meeste appartementen in Sint-Lambrechts-Woluwe halen een EPB-score tussen C en E. Gebouwen uit de jaren 1960 langs de Brand Whitlocklaan tonen vaak een D of F door ontoereikende isolatie. Recentere of gerenoveerde residenties halen een B of C. De score hangt af van de isolatie, de beglazing en het verwarmingssysteem. EPB-schaal: klassen A tot G →

Hoe verbeter ik het EPB van een appartement uit de jaren 1960 in Sint-Lambrechts-Woluwe?

Voor de appartementen uit de jaren 1960, die in Sint-Lambrechts-Woluwe vaak voorkomen, zijn de meest doeltreffende ingrepen: vervanging van het enkel glas door performant dubbel glas (winst van 1 tot 2 klassen), isolatie van de muren aan de binnenzijde (inblazing of panelen) en vervanging van de oude ketel door een condensatieketel of warmtepomp. Voor die werken kunnen renovatiepremies bestaan (programma Renolution, momenteel in hervorming).

EPB per type gebouw en per gemeente

Zoekt u een EPB voor een specifiek type gebouw?

Appartement Huis Studio / Kot Gebouw

Wij komen ook langs in de andere Brusselse gemeenten:

Brussel-Stad (1000) Schaarbeek (1030) Etterbeek (1040) Elsene (1050) Sint-Gillis (1060) Anderlecht (1070) Sint-Jans-Molenbeek (1080) Koekelberg (1081) Sint-Agatha-Berchem (1082) Ganshoren (1083) Jette (1090) Evere (1140) Sint-Pieters-Woluwe (1150) Oudergem (1160) Watermaal-Bosvoorde (1170) Ukkel (1180) Vorst (1190) Sint-Joost-ten-Node (1210)

Vraag uw EPB-certificaat in Sint-Lambrechts-Woluwe aan

Vanaf € 125, afspraak binnen 48 uur. Certificateurs erkend door Leefmilieu Brussel.

+32 233 233 20

Gratis offerte aanvragen