EPB-certificaat in Evere

AL Energy bezorgt uw EPB-certificaat in Evere (1140) binnen 48 uur. Erkend EPB-certificateur in Tornooiveld, Friand en de residentiële wijken — moderne gebouwen en gezinswoningen, vaste prijzen vanaf € 125.

Bereken uw EPB-prijs

Type gebouw

Oppervlakte

Uw prijs

Officieel

10 jaar

Afspraak maken

EPB-tarieven in Evere

Studio / Kot

Tot 40 m²

€ 125

Incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~30 min
Officieel certificaat
10 jaar geldig

Reserveren

Appartement

Minder dan 100 m²

€ 165

Incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~45 min
Officieel certificaat
10 jaar geldig
Gedetailleerd rapport

Reserveren

Huis

Minder dan 200 m²

€ 245

Incl. btw — vaste prijs

Bezoek ~1 u
Officieel certificaat
10 jaar geldig
Gedetailleerd rapport

Reserveren

Gebouw

Minder dan 3 eenheden

€ 305

Incl. btw — vaste prijs

Reserveren

Groter of atypisch gebouw?

Gebouw met meer dan 3 eenheden of bijzonder pand? Neem contact op voor een offerte op maat.

EPB in Evere: wat u moet weten

Moderne gebouwen en ontwikkeling

Evere kent een stevige vastgoedontwikkeling met tal van recente appartementsgebouwen. Samen met de oudere huizen in het centrum van Evere vormen ze een divers woningbestand dat aangepaste EPB-certificaten vraagt.

Goede bereikbaarheid en aantrekkingskracht

Evere is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en trekt gezinnen en jonge werknemers aan. De huurmarkt is er dynamisch, vooral voor appartementen. Het EPB-certificaat is een troef om uw pand op deze competitieve markt te valoriseren. Bekijk onze pagina EPB-certificaat Brussel voor een overzicht van onze diensten.

Strikte wettelijke verplichting

Evere kent een vastgoedmarkt in volle expansie. Elke eigenaar moet een geldig EPB-certificaat hebben om te verkopen of te verhuren. Boetes: € 50 tot € 62 500.

Waarom kiezen voor AL Energy in Evere?

Vanaf € 125 incl. btwVaste prijzen, geen verborgen kosten

Afspraak binnen 48 uurSnelle planning, certificaat meteen na het bezoek

2 erkende certificateursErkend door Leefmilieu Brussel, nr. 001858932 en nr. 001851785

Kennis van het Everese patrimoniumModerne gebouwen, gezinswoningen, residenties — we kennen het

Het vastgoed in Evere: wijk per wijk

Evere (1140) telt ongeveer 42 000 inwoners en heeft een woningbestand dat sterk gekleurd is door naoorlogse constructies. De gemeente huisvest een belangrijk aandeel appartementsgebouwen uit 1950-70, vaak residentiële flats van 4 tot 8 verdiepingen met minimale isolatie, naast sociale woningbouw. De voorbije jaren kent de wijk rond het NAVO-hoofdkwartier en de Marcel Thirylaan een heropleving met nieuwe moderne residenties waarvan de energieprestaties duidelijk beter zijn. De gemiddelde EPB-score in Evere ligt tussen D en F voor het oudere patrimonium, terwijl nieuwbouw vlot een B of C haalt. Met een levendige huurmarkt gedragen door gezinnen en internationale werknemers verbonden aan de NAVO is het EPB-certificaat een niet te omzeilen verplichting voor elke Everese eigenaar.

Evere-centrum

Het centrum van Evere, rond het Sint-Vincentiusplein en de Parijsestraat, telt rij- en halfopen huizen uit 1930-60 (100-160 m²) en kleine opbrengsteigendommen. Het patrimonium is typisch voor de tweede Brusselse gordel: baksteen, hellend dak, enkel of ouder dubbel glas. De gemiddelde EPB-score ligt tussen E en F. Dakisolatie en het vervangen van de ramen zijn de meest rendabele ingrepen.

NAVO-wijk / Marcel Thiry

De zone rond het NAVO-hoofdkwartier en de Marcel Thirylaan is in volle stedelijke transformatie. Er worden nieuwe appartementsresidenties gebouwd volgens strenge energienormen (EPB A of B). Voor oudere gebouwen uit 1960-70 langs de lanen blijven de EPB-scores tussen D en G. Een populaire wijk bij internationale werknemers, wat de huurvraag hoog houdt en het EPB-certificaat onmisbaar maakt.

Tornooiveld / Paduwa

De wijken Tornooiveld en Paduwa tellen een belangrijk aandeel sociale woningen en appartementsgebouwen uit 1950-70, vaak grote residentiële blokken. Deze gebouwen hebben specifieke energetische uitdagingen: slecht geïsoleerde betongevels, onvoldoende ventilatie en verouderde collectieve stookplaatsen. De EPB-score ligt er meestal op F of G. Renovatieprogramma's zijn lopende en er kunnen premies beschikbaar zijn (Renolution-programma, in hervorming).

Haren

Haren, het oude dorp dat bij Evere werd gevoegd, bewaart een semi-landelijk karakter met vrijstaande huizen en omgebouwde hoeves. U vindt er ook recentere residentiële ontwikkelingen. Het patrimonium is er heel heterogeen: oude bakstenen huizen (EPB E-G) naast nieuwbouw (EPB A-B). Met onze prijs vanaf € 245 voor een huis blijft de EPB-certificering een toegankelijke stap die beschermt tegen boetes tot € 62 500.

Aangrenzende gemeenten

Heeft u ook een pand in een buurgemeente van Evere? Wij komen ook daar:

Schaarbeek Sint-Lambrechts-Woluwe Brussel-Stad (Haren)

Veelgestelde vragen — EPB in Evere

Hoeveel kost een EPB-certificaat in Evere?

De prijs hangt af van het type woning: vanaf € 125 voor een studio of kot, € 165 voor een appartement <100 m², € 245 voor een huis <200 m² en € 305 voor een gebouw <3 eenheden. Bezoek, analyse en certificaat inbegrepen. Alle tarieven bekijken →

Is het EPB anders voor een recent gebouw in Evere?

Recente gebouwen in Evere halen doorgaans betere EPB-scores dankzij strengere bouwnormen. De procedure blijft identiek, maar de analyse verloopt vaak sneller omdat de technische gegevens van moderne constructies beter gedocumenteerd zijn. Het EPB-certificaat blijft verplicht, ook voor nieuwbouw.

In welke wijken van Evere bent u actief?

Wij komen in alle wijken van Evere: Tornooiveld, Friand, Platon, Bordet, Haren, de grens met Zaventem en het centrum van Evere.

Hoelang duurt het om een EPB-certificaat te krijgen in Evere?

Wij bieden een afspraak binnen 48 uur na uw aanvraag. Het plaatsbezoek duurt 30 minuten (studio) tot 1u30 (huis of gebouw). Het officiële certificaat wordt zo snel mogelijk na het bezoek afgeleverd.

Heeft een nieuw appartement in Evere een EPB nodig?

Ja, het EPB-certificaat is verplicht voor elke woning die in Brussel verkocht of verhuurd wordt, ook voor nieuwe appartementen in Evere. Recente bouw haalt doorgaans een A- of B-score dankzij de huidige energienormen, maar het certificaat blijft een wettelijke verplichting.

Welke EPB-score is typisch voor een appartement in Evere?

De meeste appartementen in Evere halen een score tussen D en F, vooral in de gebouwen uit 1950-70 die een groot deel van het patrimonium vormen. Nieuwbouw rond de NAVO-wijk en de Marcel Thirylaan haalt meestal B of C. De exacte score hangt af van isolatie, verwarming en glas. Wat betekent EPB? →

Hoe verbetert u de EPB-score van een appartementsgebouw in Evere?

Voor Everese appartementsgebouwen uit 1950-70 zijn de meest efficiënte ingrepen: isolatie van het plat dak (onmiddellijke winst van 1 tot 2 EPB-klassen), gevelisolatie langs de buitenzijde, het vervangen van ramen door performant dubbel glas en het moderniseren van de collectieve stookplaats (condensatieketel of aansluiting op een warmtenet). Het Renolution-programma is momenteel in hervorming.

EPB per type gebouw en per gemeente

Zoekt u een EPB voor een specifiek type gebouw?

Appartement Huis Studio / Kot Gebouw

Wij komen ook in de andere Brusselse gemeenten:

Brussel-Stad (1000) Schaarbeek (1030) Etterbeek (1040) Elsene (1050) Sint-Gillis (1060) Anderlecht (1070) Sint-Jans-Molenbeek (1080) Koekelberg (1081) Sint-Agatha-Berchem (1082) Ganshoren (1083) Jette (1090) Sint-Pieters-Woluwe (1150) Oudergem (1160) Watermaal-Bosvoorde (1170) Ukkel (1180) Vorst (1190) Sint-Lambrechts-Woluwe (1200) Sint-Joost-ten-Node (1210)

Vraag uw EPB-certificaat in Evere aan

Vanaf € 125, afspraak binnen 48 uur. Erkende certificateurs bij Leefmilieu Brussel.

+32 233 233 20

Gratis offerte aanvragen