EPB-certificaat in Jette
AL Energy bezorgt uw EPB-certificaat in Jette (1090) binnen 48 uur. Erkende EPB-certificateurs, vaste prijzen vanaf € 125, interventie in Jette en de 18 andere Brusselse gemeenten. Spiegel, Dielegem, Essegem — residentiële wijken met eengezinswoningen, wij kennen het terrein.
EPB-tarieven in Jette
Studio / Kot
- Bezoek ~30 min
- Officieel certificaat
- 10 jaar geldig
Appartement
- Bezoek ~45 min
- Officieel certificaat
- 10 jaar geldig
- Gedetailleerd rapport
Huis
- Bezoek ~1 u
- Officieel certificaat
- 10 jaar geldig
- Gedetailleerd rapport
Groter of atypisch pand?
Gebouw met meer dan 3 eenheden of een atypisch pand? Neem contact op voor een offerte op maat.
EPB in Jette: wat u moet weten
Jette is een gewaardeerde residentiële gemeente dankzij haar eengezinswoningen met tuin, vooral in de Spiegel- en Dielegemwijk. Die huizen, vaak gebouwd in het midden van de 20e eeuw, hebben baat bij een EPB-analyse die mogelijke verbeteringen in kaart brengt.
De aanwezigheid van het UZ Brussel en de goede bereikbaarheid trekken nieuwe bewoners aan. Appartementen in residenties en gerenoveerde huizen zorgen voor dynamiek op de lokale vastgoedmarkt en maken het EPB-certificaat onmisbaar. Jette maakt deel uit van de 19 gemeenten waar wij werken aan EPB-certificering in het Brusselse Gewest.
Jette kent een groeiende residentiële vastgoedmarkt. Elke eigenaar moet beschikken over een geldig EPB-certificaat bij verkoop of verhuur. Boetes: € 50 tot € 62 500.
Waarom AL Energy in Jette?
Het woningbestand in Jette: wijk per wijk
Jette (1090) is een residentiële gemeente van ruim 52 000 inwoners in het noordwesten van Brussel. Het woningbestand wordt gedomineerd door eengezinswoningen en halfopen huizen die tussen de jaren 1930 en 1960 zijn gebouwd, aangevuld met kleine appartementsgebouwen en enkele sociale wooncomplexen. De gemeente trekt veel gezinnen aan dankzij de groene ruimtes, de nabijheid van het UZ Brussel en een goede openbaarvervoerverbinding (metro, tram, bus). Op het vlak van energieprestatie haalt het Jettese woningbestand voornamelijk EPB-scores tussen D en F, doordat de oude huizen te kampen hebben met onvoldoende isolatie van volle muren en verouderde ramen. Panden die gerenoveerd zijn met dakisolatie, dubbel glas en moderne verwarming halen een C of B. Elke wijk heeft zijn eigen architectonische kenmerken en onze erkende certificateurs passen hun analyse daaraan aan.
Het centrum van Jette, rond het Spiegelplein en de Léon Théodorstraat, bestaat uit mitoyenne huizen uit de jaren 1930-1950 met handelszaken op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er appartementsgebouwen van 3 tot 5 verdiepingen uit de jaren 1960-1970. De gemiddelde EPB-score schommelt tussen D en F, maar energetische renovaties (binnenisolatie, vervanging van de ketel) halen er een C uit. Met onze tarieven vanaf € 165 voor een appartement blijft de EPB-certificering toegankelijk voor de vele verhuurders in de buurt.
De Dielegemwijk, begrensd door het Jettepark en de abdij van Dielegem, is een van de meest residentiële hoeken van de gemeente. Er staan mooie eengezinswoningen uit de jaren 1940-1960 met tuin, vaak van 120 tot 200 m². Ze hebben volle bakstenen muren en soms niet-geïsoleerde pannendaken. De typische EPB-score is E of F voor niet-gerenoveerde woningen, maar alleen al dakisolatie kan 1 à 2 klassen winst opleveren.
De Essegemwijk, in het zuidwesten van Jette, omvat een belangrijk sociaal wooncomplex uit de jaren 1950 en daarnaast arbeidershuizen en kleine verhuurgebouwen. Het bestand is er vaak ouder en minder goed onderhouden, met EPB-scores die geregeld tussen E en G liggen. Het is een buurt waar veel eigenaars verhuren: het EPB-certificaat is verplicht bij elke nieuwe huurovereenkomst, op straffe van boetes tot € 62 500.
De buurten rond de metrostations Belgica en Pannenhuis behoren tot de meest dynamische van Jette qua vastgoedtransacties. Het bestand is gemengd: interbellumwoningen, kleine gebouwen uit de jaren 1960 en enkele recente nieuwbouwprojecten. Nieuwbouw of recent gerenoveerde panden halen een EPB A of B, terwijl de oudere bebouwing vaak in D tot F blijft. Onze certificateurs kennen deze buurt goed en komen langs binnen 48 uur voor een tarief vanaf € 125.
Buurgemeenten
Bezit u ook een woning in een aangrenzende gemeente van Jette? Ook daar komen wij langs:
Veelgestelde vragen — EPB in Jette
Hoeveel kost een EPB-certificaat in Jette?
Is een EPB nuttig om een huis in Jette te verkopen?
Welke wijken van Jette dekken jullie?
Hoelang duurt het om een EPB-certificaat in Jette te krijgen?
Welke werken verbeteren de EPB van een huis in Jette?
Welke EPB-score is gangbaar voor een huis in Jette?
Hoe verbeter ik de EPB van een halfopen huis in Jette?
EPB per type gebouw en per gemeente
Zoekt u een EPB voor een specifiek type gebouw?
Wij komen ook langs in de andere Brusselse gemeenten:
Vraag uw EPB-certificaat in Jette aan
Vanaf € 125, afspraak binnen 48 uur. Erkende certificateurs door Leefmilieu Brussel.
+32 233 233 20