EPB-certificaat Huis in Brussel

Ontvang uw EPB-certificaat voor een huis, villa of eengezinswoning in Brussel. Door Leefmilieu Brussel erkende certificateurs — vaste tarieven volgens oppervlakte, afspraak binnen 48 uur.

Bereken uw EPB-tarief

1
Type gebouw
2
Oppervlakte
3
Uw tarief
Officieel
10 jaar
Mijn bezoek reserveren
Erkend certificateur Erkend certificateur 2 erkende certificateurs
★★★★★ 5.0/5 Google — 22 recensies
19 gemeenten
Afspraak binnen 48 uur

Tarieven EPB Huis in Brussel

Vanaf € 245 incl. btw
Vaste prijzen, zonder verborgen kosten · Uitgevoerd door ons team van erkende certificateurs
Leefmilieu Brussel
EPB Huis minder dan 200 m² Brussel

Huis < 200 m²

Tot 200 m²
€ 245
incl. btw — vaste prijs
  • Bezoek ~1 u
  • Officieel certificaat
  • 10 jaar geldig
  • Gedetailleerd rapport
Reserveren
EPB Huis 200 tot 250 m² Brussel

Huis 200–250 m²

Van 200 tot 250 m²
€ 265
incl. btw — vaste prijs
  • Bezoek ~1 u 15
  • Officieel certificaat
  • 10 jaar geldig
  • Gedetailleerd rapport
Reserveren
EPB Huis 250 tot 300 m² Brussel

Huis 250–300 m²

Van 250 tot 300 m²
€ 285
incl. btw — vaste prijs
  • Bezoek ~1 u 30
  • Officieel certificaat
  • 10 jaar geldig
  • Gedetailleerd rapport
Reserveren
EPB Huis 300 tot 400 m² Brussel

Huis 300–400 m²

Van 300 tot 400 m²
€ 325
incl. btw — vaste prijs
  • Bezoek ~1 u 45
  • Officieel certificaat
  • 10 jaar geldig
  • Gedetailleerd rapport
Reserveren

Groter of atypisch huis?

Voor zeer grote woningen of atypische panden neemt u contact op voor een offerte op maat aangepast aan uw oppervlakte.

Uw EPB-certificaat in 4 eenvoudige stappen

1

📞 Vraag uw offerte aan

Neem contact op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een onmiddellijke en transparante offerte.

⚡ Antwoord binnen 2 uur💰 Vaste, transparante prijs
2

📅 Plan het bezoek

We maken een snelle afspraak die past in uw agenda. Bereid uw documenten voor.

🚀 Afspraak binnen 48-72 u🏠 Bij u thuis
3

🔍 Technisch plaatsbezoek

Onze erkende expert voert de volledige analyse van uw huis uit volgens de officiële Brusselse normen.

📏 Nauwkeurige opmeting📸 Documentatie
4

🏆 Officieel certificaat

U ontvangt uw officieel EPB-certificaat, 10 jaar geldig en geregistreerd op het gewestelijke platform.

✅ Officieel erkend💾 Downloadbaar

Goed om te weten

Verplicht bij verkoop of verhuur

Het EPB-certificaat moet vermeld worden in elke immo-advertentie in Brussel. Boetes: € 50 tot € 62.500.

Het dak: 30% van het energieverlies

Een huis zonder dakisolatie verliest tot 30% van zijn energie. Het EPB-certificaat spoort deze zwakke punten op en stelt verbeterpistes voor.

+12 tot 20% meer vastgoedwaarde

Een huis met een goed energielabel (A/B) wordt duidelijk duurder verkocht. Investeren in energetische renovatie is bij wederverkoop vaak zeer rendabel.

Waarom kiezen voor AL Energy?

Vaste prijs, gegarandeerdVanaf € 245, zonder verborgen kosten of toeslagen
Snelle interventieAfspraak binnen 48 uur, certificaat meteen daarna
2 erkende certificateursErkend door Leefmilieu Brussel, nr. 001858932 en 001851785
19 gemeenten gedektInterventie in heel het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Veelgestelde vragen — EPB Huis

Hoeveel kost een EPB-certificaat voor een huis in Brussel?

De prijs hangt af van de bewoonbare oppervlakte: € 245 voor een huis <200 m², € 265 voor 201-250 m², € 285 voor 251-300 m² en € 325 voor 300-400 m². Daarboven bezorgen we u een offerte op maat. Bezoek, analyse en certificaat inbegrepen. Bekijk al onze tarieven →

Welke elementen controleert de EPB-certificateur in een huis?

De certificateur inspecteert de isolatie van dak, muren en vloer, het type beglazing, het verwarmings- en warmwatersysteem, de ventilatie, evenals eventuele zonnepanelen of warmtepompen. De analyse omvat alle wanden in contact met de buitenomgeving.

Is het EPB-certificaat verplicht bij de verkoop van een huis in Brussel?

Ja, het is verplicht bij elke verkoop of terbeschikkingstelling voor verhuur. Het energielabel moet vanaf de publicatie in de advertentie staan en de notaris zal het certificaat bij de ondertekening opvragen. Mogelijke boetes: € 50 tot € 62.500. Meer over de risico's →

Hoelang duurt een EPB-bezoek in een huis?

Ongeveer 1 uur voor een huis van minder dan 200 m², 1 u 15 voor een middelgroot huis en tot 1 u 30 voor een groot huis met kelder, ingerichte zolder of aanbouw.

Hoe kan ik de EPB-score van mijn huis verbeteren?

De meest doeltreffende verbeteringen: dakisolatie (tot 30% besparing), vervanging van schrijnwerk door dubbele of drievoudige beglazing, buitenmuurisolatie en het vervangen van een oude ketel door een condensatieketel of warmtepomp. Volledige EPB-gids →

Wij werken in heel het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Zoekt u een EPB voor een ander type gebouw?

Appartement Studio / Kot Gebouw

Onze certificateur verplaatst zich naar alle 19 gemeenten van Brussel om uw huis te certificeren:

Brussel-Stad (1000) Schaarbeek (1030) Etterbeek (1040) Elsene (1050) Sint-Gillis (1060) Anderlecht (1070) Sint-Jans-Molenbeek (1080) Koekelberg (1081) Sint-Agatha-Berchem (1082) Ganshoren (1083) Jette (1090) Evere (1140) Sint-Pieters-Woluwe (1150) Oudergem (1160) Watermaal-Bosvoorde (1170) Ukkel (1180) Vorst (1190) Sint-Lambrechts-Woluwe (1200) Sint-Joost-ten-Node (1210)

Vraag uw EPB-certificaat voor een huis aan

Gratis offerte, afspraak binnen 48 uur in de 19 gemeenten van Brussel. Vaste tarieven vanaf € 245.

+32 233 233 20
Gratis offerte aanvragen