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Notre différence Votre certificat PEB officiel reçu par email avant la fin de la visite — enregistré officiellement, sans attente supplémentaire

Certificat PEB à Bruxelles : remis sur place le jour de la visite

Obligatoire pour toute vente ou location à Bruxelles. Votre certificat officiel signé et enregistré remis sur place le jour de la visite par un certificateur agréé Bruxelles Environnement. Valable 10 ans, RDV sous 48h.

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★★★★★ 5.0/5 Google — 29 avis
PEB remis sur place
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Encodage en direct sur tablette dans le logiciel officiel de Bruxelles Environnement, certificat reçu par email avant la fin de la visite.

Bruxelles Environnement Logiciel officiel
de la Région de Bruxelles-Capitale
La plupart des certificateurs
  1. Visite technique du bien
  2. Retour au bureau, encodage
  3. 1 à 5 jours d'attente
  4. PDF reçu plusieurs jours plus tard
AL Energy AL Energy
AL Energy
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Combien coûte un certificat PEB à Bruxelles ?

Les tarifs varient selon le type et la superficie du bien : à partir de 125€ TVAC pour un studio, 165€ pour un appartement, 295€ pour une maison. Tous nos prix sont fixes, sans frais cachés, et incluent la visite, l'analyse complète et l'enregistrement officiel.

Voir la grille complète des tarifs PEB

Certificat PEB à Bruxelles : le cadre légal en bref

Le certificat PEB est obligatoire depuis 2011 pour toute vente ou location à Bruxelles. Il classe votre bien de A à G selon sa consommation énergétique, est valable 10 ans, et doit apparaître dans toute annonce immobilière.

Obligatoire pour vendre ou louer

Doit figurer dans l'annonce immobilière et être remis à l'acheteur ou au locataire.

Amendes jusqu'à 62 500€

Sans certificat ou avec un certificat périmé. Détails des sanctions →

Intervention sous 48h

Dans les 19 communes. Certificat enregistré sur la plateforme régionale.

Découvrez la définition complète du PEB et l'échelle des classes A à G sur notre guide dédié.

Le marché PEB à Bruxelles : ce qu'il faut savoir

La Région de Bruxelles-Capitale possède un parc immobilier très diversifié, avec des spécificités qui influencent directement les scores PEB. Comprendre ces réalités permet de mieux anticiper le résultat de votre certification.

Un parc immobilier ancien et énergivore

Bruxelles compte environ 550 000 logements, dont une grande majorité a été construite avant 1970. Selon Bruxelles Environnement, près de 70% des logements bruxellois sont classés E, F ou G sur l'échelle PEB. Cela s'explique par :

  • Maisons de maître et Art Nouveau (Ixelles, Saint-Gilles, Schaerbeek) : beaux bâtiments mais souvent peu isolés, simples vitrages d'origine, hauteurs sous plafond importantes
  • Immeubles d'après-guerre (1950-1970) (Molenbeek, Anderlecht, Jette) : murs non isolés, fenêtres anciennes, chauffage au gaz vieillissant
  • Tours et résidences années 70-80 (Evere, Woluwe, Ganshoren) : double vitrage de première génération, isolation minimale
  • Constructions récentes (2000+) : généralement classées B ou C, conformes aux normes PEB en vigueur au moment de la construction

Objectifs régionaux 2033 et 2045

Bruxelles impose des objectifs contraignants pour améliorer la performance énergétique du parc immobilier :

2033

Maximum 275 kWh/m²/an
(classe E maximum)
Amendes pour les biens F et G

2045

Maximum 150 kWh/m²/an
(classe C minimum)
Objectif rénovation massive

2050

Neutralité carbone
Tous les bâtiments classés A-B

Ces objectifs signifient que les propriétaires de biens énergivores doivent planifier leurs rénovations dès maintenant pour éviter les sanctions futures. Détails des amendes et sanctions →

Bruxelles vs Wallonie et Flandre

Chaque région belge a sa propre réglementation PEB. Un certificat établi en Wallonie n'est pas valable à Bruxelles. Les principales différences :

  • Échelle : Bruxelles utilise A à G, la Wallonie A++ à G, la Flandre A+ à F avec un système de labels
  • Autorité : Bruxelles Environnement (Bruxelles), SPW Énergie (Wallonie), VEKA (Flandre)
  • Objectifs futurs : Bruxelles est la région la plus ambitieuse avec des objectifs chiffrés dès 2033

Aides à la rénovation

Le programme Renolution a pris fin. De nouvelles aides régionales à la rénovation énergétique sont en préparation. Consultez Bruxelles Environnement pour connaître les dispositifs actuellement en vigueur.

Échelle PEB : de A à G en bref

Le certificat PEB classe votre bien sur une échelle de A (≤ 45 kWh/m²/an, très économe) à G (> 345 kWh/m²/an, très énergivore). La majorité des logements bruxellois se situe entre D et F. Un bien classé A-B se vend en moyenne 5 à 15 % plus cher qu'un bien E-F-G.

A B C D E F G

Détail des classes énergétiques A à G →

Comment se déroule la certification PEB ?

Du premier contact au certificat officiel : 48 à 72 heures.

1. Devis gratuitTéléphone, email ou formulaire. Réponse sous 2h.
2. PlanificationRDV adapté à votre emploi du temps. Intervention sous 48h.
3. Visite techniqueAnalyse complète : isolation, châssis, chauffage, ventilation. 30 min à 1h30.
4. Certificat officielCertificat enregistré dans la base régionale. Valide 10 ans, vérifiable par QR code.

Pourquoi choisir AL Energy ?

Certificat officiel valable 10 ansEnregistré sur la plateforme Bruxelles Environnement, opposable lors d'une vente ou d'une location.
RDV sous 48hRendez-vous rapide dans toute la Région bruxelloise, PDF officiel reçu par email avant la fin de la visite.
2 certificateurs agréésAgréés Bruxelles Environnement (n°001858932, n°001851785). Double disponibilité.
Expertise locale complèteMaisons de maître, Art Nouveau, immeubles d'après-guerre, constructions récentes.

Qui peut délivrer un certificat PEB à Bruxelles ?

Seul un certificateur agréé par Bruxelles Environnement peut délivrer un certificat PEB valable. AL Energy compte 2 certificateurs agréés, intervenant dans toute la Région de Bruxelles-Capitale. Chaque certificat est enregistré dans la base officielle de Bruxelles Environnement.

À noter : un certificat PEB établi en Wallonie ou en Flandre n'est pas valable à Bruxelles. Chaque région a son propre système et ses propres certificateurs.

Découvrir nos certificateurs PEB →

Avis clients AL Energy

5.0/5
Basé sur nos avis Google · Voir tous les avis
Ponctuel et clair

"Service rapide et professionnel. Certificateur ponctuel et très clair dans ses explications."

Très efficace

"Certificat reçu en moins de 24h, efficace et très professionnel. Je recommande !"

Expert amical et compétent

"Service excellent. L'expert m'a aidée à comprendre le calcul du PEB pendant la visite. Très satisfaite."

Questions fréquentes — Certificat PEB à Bruxelles

Le certificat PEB est-il obligatoire à Bruxelles ?

Oui, obligatoire depuis 2011 pour toute vente ou location. Le certificat doit apparaître dans l'annonce immobilière et être remis à l'acheteur ou au locataire. Amendes de 50€ à 62 500€ en cas de non-respect. Détails des sanctions →

Combien de temps pour obtenir un certificat PEB ?

Du premier contact à la remise du certificat : 48 à 72 heures. Visite de 30 min (studio) à 1h30 (maison ou immeuble). Le certificat lui-même est remis sur place le jour de la visite — pas d'envoi différé.

Recevez-vous le certificat PEB sur place ou par mail ?

Sur place. AL Energy remet le certificat PEB officiel directement à la fin de la visite, signé par un certificateur agréé Bruxelles Environnement et enregistré dans la base régionale. Vous recevez le PDF officiel par email avant le départ du certificateur, prêt à être joint à votre annonce ou bail. Pas de PDF envoyé plus tard.

Combien de temps est valable un certificat PEB à Bruxelles ?

Un certificat PEB délivré en Région de Bruxelles-Capitale est valable 10 ans. Sauf travaux énergétiques significatifs, il reste utilisable pour plusieurs ventes ou mises en location successives sur cette période.

Qui peut délivrer un certificat PEB à Bruxelles ?

Seul un certificateur agréé par Bruxelles Environnement peut délivrer un certificat valable. Un certificat établi en Wallonie ou en Flandre n'est pas valable à Bruxelles. Voir nos certificateurs →

Comment se préparer à la visite du certificateur ?

Préparez : plans, factures d'isolation, fiches des châssis, documentation chauffage et ancien PEB si disponible. Assurez l'accès à toutes les pièces, au compteur, à la chaudière et aux combles. Définition du PEB et classes A-G →

Combien coûte un certificat PEB à Bruxelles ?

Tarifs à partir de 125€ TVAC selon le type de bien (studio, appartement, maison, immeuble). Prix fixes, visite et enregistrement officiel inclus. Voir la grille complète des tarifs →

Quelle est la différence entre PEB résidentiel et non-résidentiel ?

Résidentiel : habitations, échelle A-G en kWh/m²/an. Non-résidentiel : bureaux/commerces >500m², méthode différente. AL Energy réalise exclusivement des certifications PEB résidentielles.

Pages associées : type de bien et zones desservies

Pour des informations spécifiques selon votre situation, consultez nos pages dédiées :

Par type de bien :

Appartement Maison Studio / Kot Duplex Immeuble Copropriété

Intervention dans les 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale. Consultez la page de votre commune (Anderlecht, Ixelles, Schaerbeek, Uccle, Molenbeek, Bruxelles-Ville et toutes les autres) directement depuis le menu du site.

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