Certificat PEB Maison à Bruxelles
Certificat PEB pour maison mitoyenne, 2 ou 3 façades, maison de maître ou villa unifamiliale à Bruxelles. Tarifs fixes selon superficie (245€ à 400€+), RDV sous 48h, certificateurs agréés Bruxelles Environnement.
Estimez votre tarif PEB
Pendant que les autres envoient le PDF
3 jours après, le vôtre est déjà dans votre boîte mail.
Encodage en direct sur tablette dans le logiciel officiel de Bruxelles Environnement, certificat reçu par email avant la fin de la visite.
Logiciel officielde la Région de Bruxelles-Capitale
- Visite technique sur place
- Retour bureau, encodage différé
- 1 à 5 jours d''attente
- PDF reçu plusieurs jours après
AL Energy
- Visite technique sur place
- Encodage en direct sur tablette
- Sans attente
- PDF officiel par email avant la fin de la visite
Rendez-vous sous 48h · Sans surcoût urgence
Tarifs PEB Maison à Bruxelles
Maison < 200m²
- Visite ~1h
- Certificat officiel
- Valide 10 ans
- Rapport détaillé
Maison 200–250m²
- Visite ~1h15
- Certificat officiel
- Valide 10 ans
- Rapport détaillé
Maison 250–300m²
- Visite ~1h30
- Certificat officiel
- Valide 10 ans
- Rapport détaillé
Maison 300–400m²
- Visite ~1h45
- Certificat officiel
- Valide 10 ans
- Rapport détaillé
Maison plus grande que 400m² ?
Pour les très grandes maisons ou biens atypiques, contactez-nous pour un devis personnalisé adapté à votre superficie.
Le PEB pour une maison à Bruxelles : ce qu'il faut savoir
À Bruxelles, le calcul du certificat PEB d'une maison diffère sensiblement de celui d'un appartement. Une maison expose 4 à 5 surfaces déperditives (toiture, sols, façades, châssis), contre 1 à 2 pour un appartement en milieu d'immeuble. Cela explique pourquoi les maisons obtiennent souvent des classes plus défavorables sur l'échelle A-G — surtout les maisons anciennes typiques de la Région bruxelloise.
Les 4 types de maisons rencontrés à Bruxelles
Le type le plus courant à Bruxelles : façade avant + façade arrière, pignons mitoyens avec les voisins. Moins de pertes thermiques grâce aux pignons partagés. Souvent classée D-E quand isolée correctement.
Mitoyenne d'un seul côté (maison d'angle ou tête de rangée). Une façade supplémentaire exposée = 10 à 15 % de pertes thermiques en plus. Score PEB généralement inférieur d'environ 1 demi-classe à une mitoyenne équivalente.
Plus rare en Région bruxelloise (Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe). Toutes les façades exposées : déperditions maximales. Surface souvent supérieure à 200m². Tarif PEB à partir de 265€ TVAC.
Maisons bourgeoises XIXe-début XXe (Saint-Gilles, Ixelles, Schaerbeek). Hauteurs sous plafond importantes, châssis simple vitrage d'origine, façades classées : souvent classées F ou G. Volume plus élevé = score PEB pénalisé.
Particularités du calcul PEB pour une maison
- La toiture compte plus : sur une maison, la toiture représente 25-30 % des pertes thermiques (vs 0 % pour un appartement intermédiaire). Une toiture mal isolée pénalise lourdement le score.
- Les sols entrent dans le calcul : le sol sur cave, vide sanitaire ou terre-plein représente 7-10 % des pertes — invisible pour un occupant d'appartement.
- Plus de châssis à mesurer : une maison standard a 8 à 15 châssis (vs 3-6 pour un appartement). Le certificateur mesure et identifie chaque type (simple, double HR, triple).
- Visite plus longue : compter 1h à 1h30 pour une maison (vs 30-45 min pour un appartement), car plus de surfaces à relever.
Comment optimiser votre PEB maison ?
Préparez vos factures d'isolation (toiture, châssis), les fiches techniques de la chaudière et de la ventilation. Sans documents, le certificateur applique des valeurs par défaut moins favorables. Pour un plan chiffré sur votre maison, consultez notre audit énergétique à 50€.
Votre Certificat PEB en 4 Étapes Simples
📞 Demandez Votre Devis
Contactez-nous par téléphone, email ou WhatsApp pour un devis immédiat et transparent.
📅 Planifiez la Visite
Nous fixons un rendez-vous rapide qui s'adapte à votre emploi du temps. Préparez vos documents.
🔍 Inspection Technique
Notre expert agréé effectue l'analyse complète de votre maison selon les normes officielles de Bruxelles.
🏆 Certificat Officiel
Recevez votre certificat PEB officiel valide 10 ans, enregistré sur la plateforme régionale.
Bon à savoir
Le certificat PEB doit figurer dans toute annonce immobilière à Bruxelles. Amendes : 50€ à 62 500€.
Une maison mal isolée par le toit perd jusqu'à 30% de son énergie. Le certificat PEB identifie ces points faibles et propose des pistes d'amélioration.
Une maison bien classée (A/B) se vend significativement plus cher. Investir dans la rénovation énergétique peut être très rentable à la revente.
Pourquoi choisir AL Energy ?
Questions fréquentes — PEB Maison
Combien coûte un certificat PEB pour une maison à Bruxelles ?
Quels éléments le certificateur PEB vérifie-t-il dans une maison ?
Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre une maison à Bruxelles ?
Combien de temps dure une visite PEB dans une maison ?
Comment améliorer le score PEB de ma maison ?
Quand vais-je recevoir mon certificat PEB ?
Nous intervenons dans toute la Région bruxelloise
Vous cherchez un PEB pour un autre type de bien ?
Notre certificateur se déplace dans les 19 communes de Bruxelles pour certifier votre maison :
Obtenez votre certificat PEB maison
Devis gratuit, intervention sous 48h dans les 19 communes de Bruxelles. Tarifs fixes dès 245€.
+32 233 233 20