Certificat PEB à Evere

Le centre d'Evere, autour de la place Saint-Vincent et de la rue de Paris, concentre des maisons mitoyennes et semi-mitoyennes des années 1930-60 (100-160 m²) ainsi que de petits immeubles de rapport. Le bâti y est typique de la seconde couronne bruxelloise : briques, toiture en pente, simple ou double vitrage ancien. Le score PEB moyen se situe entre E et F. L'isolation de la toiture et le remplacement des châssis sont les travaux les plus rentables pour améliorer le classement.

Le secteur autour du siège de l'OTAN et de l'avenue Marcel Thiry est en pleine transformation urbaine. De nouvelles résidences à appartements y sont construites avec des normes énergétiques strictes (PEB A ou B). Pour les immeubles plus anciens des années 1960-70 qui bordent le boulevard, les scores PEB restent entre D et G. C'est un quartier prisé par les travailleurs internationaux, ce qui maintient une forte demande locative et rend le certificat PEB indispensable.

Les quartiers Tornado et Paduwa abritent une part importante de logements sociaux et d'immeubles à appartements des années 1950-70, souvent de grandes barres résidentielles. Ces bâtiments présentent des défis énergétiques spécifiques : façades en béton peu isolées, ventilation insuffisante, chaufferies collectives vieillissantes. Le score PEB y est généralement F ou G. Des programmes de rénovation sont en cours, et les primes Renolution peuvent couvrir une partie significative des travaux d'amélioration.

Haren, l'ancien village rattaché à Evere, conserve un caractère semi-rural avec des maisons individuelles et des fermes reconverties. On y trouve aussi des développements résidentiels récents. Le parc immobilier y est très hétérogène : des maisons anciennes en briques (score PEB E-G) côtoient des constructions neuves (PEB A-B). Avec nos tarifs dès 245€ pour une maison, la certification PEB est une démarche accessible qui protège contre les amendes pouvant atteindre 62 500€.