Certificat PEB à Auderghem

Le centre d'Auderghem et le quartier de Blankedelle regroupent un mélange de maisons mitoyennes des années 1930-1960 et de petits immeubles d'appartements. Les maisons y font typiquement 120 à 200 m², avec des jardins. Le bâti est globalement en meilleur état que dans les communes du centre : beaucoup de propriétaires ont déjà réalisé des travaux d'isolation de toiture ou remplacé leurs châssis. Les scores PEB oscillent entre C et E selon le niveau de rénovation.

Les quartiers proches de la forêt de Soignes, autour du Rouge-Cloître et des Trois Couleurs, abritent des villas et maisons quatre façades sur de grandes parcelles. Ces biens spacieux (200 à 350 m²) nécessitent une certification PEB adaptée à leur superficie. Malgré un bâti parfois ancien, les propriétaires de ces quartiers investissent régulièrement dans la rénovation énergétique, ce qui se traduit par des scores PEB souvent meilleurs (C ou D) que la moyenne bruxelloise.

Le secteur autour de la station de métro Herrmann-Debroux concentre des résidences d'appartements des années 1970-1980. Ces immeubles de 5 à 10 étages contiennent des appartements de 70 à 120 m² avec des performances énergétiques modestes (PEB D à F en général). L'isolation des façades et le remplacement des fenêtres sont les travaux les plus rentables pour améliorer le score. Avec nos tarifs dès 165€ pour un appartement, la certification reste accessible pour les copropriétaires et bailleurs.

Le quartier du Transvaal et les abords du domaine de Val Duchesse constituent un secteur résidentiel calme, prisé par les familles et les diplomates. On y trouve des maisons jumelées et des villas avec jardin, souvent bien entretenues. Le marché immobilier y est actif et un bon certificat PEB constitue un véritable atout pour la vente. Les biens rénovés énergétiquement y obtiennent des scores B ou C, ce qui valorise significativement le bien sur le marché.