Certificat PEB à Ganshoren

Le centre de Ganshoren, autour de la place communale et de la rue au Bois, concentre un mélange de maisons mitoyennes d'avant-guerre et de petits immeubles des années 1960. Les maisons anciennes présentent souvent des murs pleins en briques et un chauffage au gaz d'origine. Le score PEB moyen y est E à F, mais les rénovations progressent : isolation par l'intérieur, nouveaux châssis et chaudières à condensation permettent de gagner 2 à 3 classes.

Le quartier de Rivieren, situé le long du Molenbeek, est un secteur résidentiel calme composé principalement de maisons semi-mitoyennes avec jardins, construites dans les années 1950-60. Ces habitations de 120 à 180 m² disposent généralement de murs creux, de caves et de combles aménageables. Le certificat PEB y révèle souvent un potentiel d'amélioration important, notamment via l'isolation de la toiture et le remplacement du vitrage.

Les abords de la Basilique de Koekelberg, côté Ganshoren, abritent un tissu bâti plus dense avec des immeubles de 3 à 4 étages et des maisons en rangée. Ce secteur, bien desservi par les transports en commun, attire de nombreux locataires. Les propriétaires bailleurs y ont l'obligation de fournir un certificat PEB valide à chaque nouveau bail. Avec nos tarifs dès 165€ pour un appartement, c'est une démarche accessible qui protège contre les amendes pouvant atteindre 62 500€.

Le quartier Potaarde, au nord de Ganshoren, est le secteur le plus vert et le plus résidentiel de la commune. On y trouve des villas et maisons 4 façades des années 1960-70, souvent plus spacieuses (180 à 250 m²). Ces grandes maisons ont un potentiel de rénovation énergétique considérable : l'isolation des murs par l'extérieur, possible sur les 4 façades, et le remplacement du chauffage permettent de passer d'un PEB E à un C. Des primes Renolution aident à financer ces travaux.