PEB Copropriété Bruxelles — Syndics & Immeubles
Vous êtes syndic, gestionnaire ou ACP ? AL Energy certifie toutes les unités de votre copropriété avec un interlocuteur unique, une coordination simplifiée et des tarifs adaptés. 2 certificateurs agréés Bruxelles Environnement, intervention dans les 19 communes.
Propriétaire d'un seul lot ? Consultez nos pages PEB Appartement ou PEB Immeuble.
Obligations PEB en copropriété à Bruxelles
En Région de Bruxelles-Capitale, chaque logement au sein d'une copropriété doit disposer de son propre certificat PEB, que ce soit pour la vente ou la location. Le syndic ou l'ACP (Association des Copropriétaires) peut commander la certification pour l'ensemble de l'immeuble, simplifiant ainsi la démarche pour tous les copropriétaires.
Obligation légale à Bruxelles : chaque unité d'habitation doit avoir un PEB valide lors de toute vente ou mise en location. Amendes : 50€ à 62 500€.
Un seul interlocuteur, un seul devis, une coordination simplifiée. Le syndic gère la planification, nous nous occupons du reste.
La réforme PEB 2026 prévoit un nouveau rôle d'« Expert PEB » chargé d'établir un plan d'action énergétique pour les copropriétés. Ce dispositif n'est pas encore pleinement opérationnel.
Dès 2033, l'ACP sera co-responsable de la performance énergétique des parties communes de l'immeuble. Anticipez dès maintenant.
L'isolation des tuyaux de chauffage dans les parties communes était obligatoire avant fin décembre 2025. Vérifiez que votre copropriété est en règle.
Source : environnement.brussels — Réglementation PEB en Région de Bruxelles-Capitale.
Tarifs PEB Copropriété à Bruxelles
Pour les copropriétés de 3 unités ou plus, le tarif est calculé par unité : prix PEB selon la superficie de chaque logement + 130€. Pour un immeuble de 2 unités, un forfait de 305€ s'applique.
| Type de logement | Prix PEB | + Suppl. unité | Total / unité |
|---|---|---|---|
| Studio / Kot (<50m²) | 125€ | 130€ | 255€ |
| Appartement <100m² | 165€ | 130€ | 295€ |
| Appartement 100-150m² | 195€ | 130€ | 325€ |
| Appartement 150-200m² | 225€ | 130€ | 355€ |
| Immeuble 2 unités | Forfait | 305€ | |
Exemples de calcul pour votre copropriété
- 3 studios (40m²) : 3 × (125 + 130) = 765€ soit 255€/unité
- 4 appartements (80m²) : 4 × (165 + 130) = 1 180€ soit 295€/unité
- 6 apparts mixtes (3×80m² + 3×120m²) : 3×(165+130) + 3×(195+130) = 1 860€ soit 310€/unité
Pourquoi choisir AL Energy pour votre copropriété ?
Comment ça se passe ? 4 étapes simples
📞 Contact & Devis Personnalisé
Le syndic ou l'ACP nous contacte avec le nombre d'unités et leur superficie. Devis détaillé sous 2h.
📅 Planning Coordonné avec le Syndic
Nous établissons un planning de visites adapté aux disponibilités des copropriétaires, en coordination avec le syndic.
🔍 Visite et Inspection de Chaque Unité
Nos certificateurs agréés inspectent chaque logement selon les normes officielles. 2 certificateurs = interventions en parallèle.
🏆 Certificats Officiels par Unité
Chaque copropriétaire reçoit son certificat PEB officiel, valide 10 ans. Le syndic reçoit un récapitulatif complet.
Questions fréquentes — PEB Copropriété
Le syndic peut-il commander les PEB pour tout l'immeuble ?
Combien coûte le PEB par unité en copropriété ?
Qu'est-ce que l'Expert PEB pour copropriétés ?
Quelles sont les obligations PEB en copropriété en 2026 ?
Faut-il un PEB pour les parties communes ?
Combien de temps prend la certification d'un immeuble complet ?
Nous intervenons dans toute la Région bruxelloise
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