Uw EPB-bezoek voorbereiden in Brussel
Checklist documenten, toegang tot de woning en tips om uw energiescore te optimaliseren. Alles wat u moet weten vóór de audit van uw erkende certificateur.
Inhoud
Een goede voorbereiding = een betere EPB-score. Hier vindt u alles wat u moet weten.
1. De documenten om vóór het bezoek voor te bereiden
Zonder documenten past de certificateur ongunstige standaardwaarden toe. Hier zijn de 8 documenten die u best klaarlegt:
Let op: standaardwaarden
Zonder bewijs wordt een geïsoleerde muur als niet geïsoleerd beschouwd. Resultaat: -1 tot 2 labels op uw score.
2. Toegang tot de woning voorbereiden
Zorg voor vlotte toegang tot alle ruimtes voor een snelle en volledige audit.
Maak de technische ruimte vrij, noteer het merk en het model
Als de isolatie zichtbaar is, is dat een pluspunt voor uw score
Om de vloerisolatie te controleren
Inclusief de slaapkamers, badkamer en wasplaats
Elektriciteit en gas
De certificateur controleert het type beglazing
Duur van het bezoek
30 min voor een studio of appartement, 45-90 min voor een huis.
Verhuurde woning? Rechten en plichten
Stuur een schriftelijke vooraankondiging naar de huurder vóór het bezoek. Bij weigering kan de vrederechter de toegang opleggen.
3. Wat uw EPB-score verbetert
Dit zijn de elementen die het meeste impact hebben op uw energielabel (A tot G).
Grote impact
Matige impact
Werken vóór de audit
Voer uw werken vóór de audit uit voor een betere score. Bekijk de prioritaire werken →
4. De dag van het bezoek: verloop
Typisch verloop van de EPB-audit bij u thuis.
5. Na het bezoek: uw EPB-certificaat
Certificaat geleverd binnen 24 tot 48 uur. U ontvangt:
Geregistreerd bij Leefmilieu Brussel
Online verifieerbaar door iedereen (koper, huurder, notaris)
Tips om uw energiescore te verbeteren
Verplicht voor elke verkoop of verhuur in Brussel
Tarieven EPB-certificaat in Brussel
Vaste tarieven, zonder verborgen kosten.
| Type gebouw | Prijs incl. btw |
|---|---|
| Studio / Kot | € 125 |
| Appartement < 100 m² | € 165 |
| Appartement 100-150 m² | € 195 |
| Appartement 150-200 m² | € 225 |
| Duplex / Triplex | vanaf € 225 |
| Huis 151-200 m² | € 245 |
| Huis 201-250 m² | € 265 |
| Huis 251-300 m² | € 285 |
| Huis 300-400 m² | € 325 |
| Gebouw < 3 eenheden | € 305 |
| Gebouw > 3 eenheden | Op aanvraag |
AL Energy-tip
Plaatsbezoek + analyse + officieel certificaat + registratie inbegrepen. Geen verborgen kosten. Al onze tarieven → | EPB-certificaat Brussel →
Schat uw EPB-tarief
Kies uw type gebouw om uw prijs te kennen.
Veelgestelde vragen — Voorbereiding EPB
Welke documenten voorbereiden voor het EPB-bezoek?
Hoe lang duurt een EPB-bezoek?
Wat gebeurt er als ik niet alle documenten heb?
Heeft de voorbereiding invloed op de EPB-score?
Wat controleert de EPB-certificateur tijdens het bezoek?
Wat ontvangt u na het EPB-bezoek?
Wij werken in het hele Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Raadpleeg onze pagina's per type gebouw:
Verplaatsing in de 19 gemeenten:
Klaar voor uw EPB-certificaat?
Afspraak binnen 48 uur in de 19 gemeenten van Brussel. Certificaat geleverd binnen 24 uur.
+32 233 233 20