Certificat PEB pour Location à Bruxelles — votre bail en règle en 48h
Bail à signer, annonce immobilière à publier, locataire qui réclame le score énergétique ? AL Energy établit votre certificat PEB pour la location avec encodage en direct sur tablette pendant la visite — sans supplément, dès 125€ TVAC.
Estimez votre tarif PEB
Pendant que les autres envoient le PDF
3 jours après, le vôtre est déjà dans votre boîte mail.
Encodage en direct sur tablette dans le logiciel officiel de Bruxelles Environnement, certificat reçu par email avant la fin de la visite.
Logiciel officielde la Région de Bruxelles-Capitale
- Visite technique sur place
- Retour bureau, encodage différé
- 1 à 5 jours d'attente
- PDF reçu plusieurs jours après
AL Energy
- Visite technique sur place
- Encodage en direct sur tablette
- Sans attente
- PDF officiel par email avant la fin de la visite
Rendez-vous sous 48h · Mêmes prix qu'en standard
Pourquoi un certificat PEB est indispensable pour louer à Bruxelles
Immoweb, Logic-immo, Zimmo, agences : la classe énergétique doit apparaître sur chaque annonce de location, sous peine d'amende et de retrait de l'annonce.
Le certificat PEB doit être remis au locataire avant ou au plus tard à la signature. Sans certificat, le bail peut être contesté et vous risquez une amende.
De 50€ à 62 500€ en cas d'absence de certificat ou d'annonce non conforme. Détails des amendes →
Bon à savoir — un PEB pour 10 ans, peu importe les locataires
Le certificat PEB est valable 10 ans et reste valide même si vous changez de locataire pendant cette période. Vous ne devez le refaire que si des travaux importants modifient la performance énergétique du bien (isolation, chaudière, châssis), ou s'il arrive à expiration.
6 situations où votre PEB location est urgent
Locataire qui signe lundi ? Intervention sous 48h, certificat finalisé sur place pour que vous ayez le PDF officiel avant la signature.
Pas de classe énergétique = annonce retoquée ou retirée. PEB express pour publier rapidement et ne pas perdre de visibilité.
Locataire en place qui exige son certificat PEB ? On intervient avec lui sur place, en 60 à 90 minutes, sans déranger plus que nécessaire.
Airbnb, Booking, location meublée : le PEB est obligatoire et doit apparaître sur l'annonce. Tarif identique à une location classique.
Bruxelles Environnement vous notifie une non-conformité ? Régularisation rapide pour éviter les sanctions de 200€ à 62 500€.
Votre PEB date de 2015 et un nouveau bail démarre bientôt ? Recertification rapide avec encodage en direct sur place.
Tarifs PEB location — mêmes prix qu'en standard
Notre engagement bailleur : prix fixe selon le type de bien, valable pour la location comme pour la vente. Le devis est confirmé avant la visite, sans frais cachés.
Voir le détail des prix par type de bien :
Votre PEB location en 4 étapes
📞 Demande de devis
Appelez ou remplissez le formulaire. Devis fixe en 1-3h, créneau proposé sous 48h. Aucune surprise sur le prix.
🏠 Visite du bien, 60-90 min
Avec ou sans locataire en place. Mesures, photos, chaudière, isolation, châssis. Vous n'avez rien à préparer.
💻 Encodage en direct sur tablette
Le certificateur encode votre dossier dans le logiciel officiel pendant la visite. Score PEB calculé en temps réel.
🏆 Certificat conforme à votre nom
PDF officiel envoyé par email, valide 10 ans, enregistré dans la base Bruxelles Environnement. Prêt pour Immoweb et la signature du bail.
Pourquoi les bailleurs nous choisissent
Questions fréquentes — PEB Location
Le certificat PEB est-il vraiment obligatoire pour louer à Bruxelles ?
Combien coûte un PEB location ?
Le PEB peut-il être réalisé avec le locataire en place ?
Faut-il refaire le PEB à chaque nouveau locataire ?
Les Airbnb et locations meublées doivent-ils aussi avoir un PEB ?
Quels documents fournir avant la visite ?
Combien de temps pour recevoir le certificat ?
Bailleur dans les 19 communes de Bruxelles
Notre service location se déplace partout dans la Région bruxelloise :
Votre certificat PEB pour la location, prêt avant la signature du bail
Devis fixe en moins de 3h, RDV sous 48h, certificat encodé sur place. Mêmes prix qu'en standard.
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